WOHNEN AN DEN HUTWIESEN

Am Tor zur Fränkischen Schweiz und in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern entsteht unser Bauvorhaben "AN DEN HUTWIESEN" in Baiersdorf.

In ruhiger, sonniger Stadtrandlage errichtet die Paulini Baupartner GmbH 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 59 m² und ca. 149 m². Die Neubauwohnungen verteilen sich auf 5 moderne Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und Aufzug. 

Alle Wohnungen verfügen über große Balkone bzw. Terrassen in Südausrichtung. Die 4-Zimmer-Dachterrassenwohnungen haben einen unverbaubaren Weitblick.

Einige Ausstattungselemente sind z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollladen, Parkettfußböden, moderne Fliesenkollektion, bodengleiche Duschen in den Bädern und Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch, Serie "Architektura". Beheizung durch eine moderne Holzgas-KWK-Anlage. KfW-40 ist erreicht.

Zu Fuß sind Sie in ca. 2 Gehminuten am S-Bahnhof und in ca. 5 Gehminuten im Zentrum der Stadt Baiersdorf. Hier finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In teils weniger als 15 Fahrminuten erreichen Sie die Städte Erlangen und Forchheim mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. In die Nürnberger Innenstadt sind es ca. 30 Fahrminuten.

Baubeginn erfolgt.

vorläufige Angaben nach § 16a Energieeinsparverordnung: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 43 kWh (m²a), Energieträger Fern- und Nahwärme/KWK, Baujahr 2019, Effizienzklasse A